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【海峰運河悅城】為什么要選獨立產權商鋪?

轉載 來源:海峰運河悅城 發表于:2020/09/08 17:30:35 瀏覽量:205

一生能夠積累多少財富,不取決于你能夠賺多少錢,而取決于你如何投資理財,錢找人勝過人找錢,要懂得錢為你工作,而不是你為錢工作。——沃倫·巴菲特

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(網絡圖)


商鋪的形式多種多樣,但盡管都是商鋪,不同地方、不同類型的商鋪,其商業環境、運營特點、投資特點都會存在顯著不同。

唯有了解各種商鋪之間存在的不同,才能為成功投資奠基。

現實生活中,大多數人在有一定資產積累后還想更上一層樓,在確保本金安全和滿意回報的基礎上,更要講求長遠、穩健、戰略性投資理念。在投資商鋪時,我們或許需要積累一定的地產概念知識。比如,如今商鋪投資的一個熱詞——產權式商鋪。



產權式商鋪可以分為:虛擬產權式商鋪獨立產權商鋪

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虛擬產權式商鋪:是指開發商將超市、百貨大樓等開放式賣場進行面積概念分割、小商鋪之間無墻隔離,不劃分實際區域,產權登記在投資者名下,并在一定期限包租,購房者無法自行經營的商鋪銷售模式。

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獨立產權商鋪:真正擁有分割的獨立產權的物業形態,商鋪有產權,意味著你對商鋪有絕對的控制權,相關證件辦下來以后,可以自由買賣,商鋪以后升值,升值的部分是你的,租金上漲的部分還是你的!商鋪可以出租或者自己經營!同時,獨立產權商鋪可以杜絕一房多賣的情況,因為一間商鋪只能辦一個房產證!

虛擬產權式依賴商場整體經營和第三方經營公司的能力,與之相比,獨立產權商鋪真正擁有分割的獨立產權的物業形態,購買這種商鋪的投資者可以出租,或是讓經營公司包租。故投資者真正擁有了處置權,便于隨時調整方向、規避風險。因此,擁有獨立產權的商鋪相對來說風險較低。

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當然,投資者在選擇獨立產權商鋪時,還要綜合考慮所選擇商鋪的各方面條件。一般而言,區位、交通物流、商業配套、開發商背景、客群、運營管理、升值潛力等要素,是每一個明智投資者在進行投資時都應考慮的。針對這些要素,海峰運河悅城的沿街商鋪或許是一個不容錯過的選擇。

選擇海峰運河悅城的五大理由

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核芯商圈 黃金地段

海峰運河悅城位于宿豫區萬達廣場核芯位置,依托萬達強大的聚合效應,共享超大人客流,形成業態互補。與宿城區僅一橋之隔,地段價值突顯。

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醇熟社區 無需養鋪

周邊成熟社區林立,生活居住氛圍濃厚,500米內近數萬常住人群日常消費保障。商業氛圍已形成,交付即有穩定消費客流,無需養鋪。

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城市主軸  交通要道

項目一期商鋪位于九龍江路路西,往南北約100米即連接城市主軸項王路與西湖路,交通便利,周邊213、311等多路公交線路經過,流動消費群體龐大,人潮即錢潮。

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一線臨街  獨立產權

鋪鋪一線臨街,昭示性好。獨立產權,經營業態不限,可滿足不同客群多樣化消費需求,投資自營皆宜。

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規劃合理  面積適中

一期商鋪建面約100-120㎡,方正實用,室內無柱網干擾,大面寬,視野寬敞,商鋪利用率高,適合多種業態。

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海峰運河悅城臨時接待中心地址:

宿豫區項王路與九龍江路交匯處(萬達廣場西北側)

VIP熱線:0527-8228 6999

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